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1你的地暖当初铺设完成后没有做压力试验？没验收不符合国家规范铺完谁是验收的一方？阀门漏水验收的时候怎么没有发现？验收的人存在猫腻，或者根本不懂他应付一定责任。采暖工程属于建筑工程的分项或者子分项工程，按照建筑工程验收程序，单位建筑工程只有在其所有分部分项工程全部验收合格后，才能进行单位工程竣工验收。根据您的介绍，您所在的房屋建筑采暖工程未验收时就交付给使用人。

如果办理了竣工验收，恐怕是违反验收程序的。如果确定该房屋建筑未通过竣工验收，显然不符合《建筑法》第六十一条第二款“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”的规定。而按照《建设工程质量管理条例》第五十八条中的规定，建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的；验收不合格，擅自交付使用的；对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

2013年就是去年啊！11月份首付怎会会8月份搬进呢？应该是2013年以前交的首付吧？1暖气费：热力公司是按照一个采暖季收费的，一般是不会给你退采暖费的。如果是按计量收费的，则不必退费，会从最终计算里核减费用的。如果是开发商自己的锅炉供暖则可以和开发商理论。2漏水责任：a瓷砖施工时地暖已经埋设完成，如果漏水点附近埋设用的水泥层没有经过二次扰动，就应当是敷设地暖时造成的损伤，贴砖工人不可能不动填埋层而进行包裹管道的。

首先应当确定漏水原因如果你没有过错（没有改动），是地热的安装或者质量问题导致漏水，应当由开发单位和施工单位共同承担连带责任。看房子交房多久了，交房后五年内是是有物业同意维修全部是免费的这是开发商的责任，五年后非重大问题是不能动用房屋维修基金的所以一般都是自己出钱，物业找人过来维修，法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。