简单说来,装修增项可以分成三大类:第一类是装修公司故意缺项漏项拉低价格,签完合同后再加钱的恶意增项。装修公司如何玩转偷项漏项答案尽在装修日记总是听别人说装修的水
简单说来,装修增项可以分成三大类:第一类是装修公司故意缺项漏项拉低价格,签完合同后再加钱的恶意增项。装修公司如何玩转偷项漏项答案尽在装修日记总是听别人说装修的水很深,所以对装修有着莫名的“恐惧”,具体工艺细节如下,你可以拿着这张图去问装修公司或施工队,以防缺项漏项导致的恶意增项。
1、识破障眼法,hold住装修预算140㎡三室二厅的全房装修,家装公司报价半包3.5万,8.5万全包。这几天,一位业主为这份报价单纠结不已。8.5万的价格确实不贵,但又担心被“潜规则”,后期不断增加费用。贵了装不起,便宜了不敢装。进入装修旺季,像这样纠结的装修业主不在少数。审核预算是把住装修的第一关,如何看清预算避免花冤枉钱?我们特别邀请专业监理,教您识破报价中的障眼法,看懂报价单,hold住装修预算。
当时咨询了几家品牌家装公司,全包报价都在10万左右。最后,她还是选择了一家名不见经传的小公司,对方预算报价7万,并承诺结算价不超过预算的5%。凭这一条,胡女士放心地和对方签了合同,并预付了首期款。开工第三天,包工头说要加钱,拆除50元/㎡、地面找平30元/㎡、砌墙150元/㎡,三项共2000元。刚付首期款,怎么开工就要加钱?
2、装修陷阱有哪些?由于缺乏相关防范措施,家装行业信誉低,关于房屋装修的投诉多年来一直居高不下。消协组织邀请专家、工程技术人员深入社区,对新装修家居的质量状况现场调研,结果发现在一味贪便宜轻率选择无信誉施工队后,造成家装质量问题原因有很多,而装修过程中几大陷阱更是环环相套。一、单项面积上做手脚一般的业主在家装时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。
3、如何避免装修过程中的费用增项呢?关于装修增项的文章相信大家看过不少,里面虽然有很多注意事项,可都是分散的注意点,看完就忘了,真正装修时也想不起来哪里的坑不要踩。简单说来,装修增项可以分成三大类:第一类是装修公司故意缺项漏项拉低价格,签完合同后再加钱的恶意增项。第二类是主动增项,即客户自己的想法发生了变化,主动要求改变方案产生的增项。第三类是意外增项,属于拆除之后才能发现的问题如何避免恶意增项?
怎么发现缺项漏项?装修工艺顺序虽然分的是水电瓦木油,但不同空间的施工工艺有所不同。比如贴砖和刷漆的墙面处理工艺肯定就不一样,厨卫顶面和卧室顶面的也不同。为了便于大家记忆,我就用画图的形式和大家说明不同空间的不同施工工序。具体工艺细节如下,你可以拿着这张图去问装修公司或施工队,以防缺项漏项导致的恶意增项。
4、新春装修必看:不可不防装修8大陷阱不少人买了房子之后,装修却成了最令人头疼的问题,现在不负责任的骗子公司实在是太多,今天就就给大家分享一下装修公司最常用的一些欺骗手法,以便大家在以后的装修过程中能及时识别出来,保证自己的利益不受伤害。齐旦灯饰飞利浦照明陷阱一:以超低价的诱惑,故意模糊报价和工艺说明,如材料,规格,等级等。陷进二:报价单上恶意漏项,如包门窗套等。
陷阱三:以次充好,以假乱真,偷工减料。这是大部分骗子装修公司赚钱的方式之一。陷进四:对业主提一些“多此一举”的建议,以此大兴土木,从中赚取利益。陷阱五:减少施工程序,这和偷工减料差不多,比如本来该刷两遍的漆只刷一遍。陷阱六:隐蔽糊弄人,这是整个装修过程中的重中之重。由于很多东西在装修完之后就看不见了,即使他没给装,或者多算价钱,业主也无话可说。
5、新房装修公司跟我玩猫腻被我揭穿当场落泪装修是一场没有硝烟的战争,是业主与装修公司的“明争暗夺”。一些新房装修公司为了谋取更高的利润,采取一些不光彩的手段,在装修中“动手动脚”。新房装修公司伎俩1、漏项这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。
因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。新房装修公司伎俩2、价格或是产品型号注上暂定有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。
6、装修中常见的增项有哪些合同上少写一些项目,报价就更有竞争力,等业主签了合同,一切就落在工长的鼓掌之中了。所以,增项对于工长来说只有好处没有坏处,目前对增项的最大约束是工长的自律和职业道德。你懂的!从我装修的体会出发,我认为装修过程中通常会出现四种类型的增项:1、用户主动增项这是用户主动提出要求增加的,这种情况跟装修陷阱完全不搭边,我们不讨论这种情况;2、工长主动漏项这种情况刚才也说过了。
此时,虽然你心里已经明白自己被耍了,但也不好撕破脸,尤其是怕惹怒了工长,万一人家在你下水管里做点手脚,以后就得吃不了兜着走,因此最后往往以妥协收场。要避免这种情况,一个好办法就是多找几个工长,让他们都出方案和报价,你拿着不同方案仔细比对一下,很快就会发现漏项,漏项多的那个工长报价再低也不能合作。
投诉。在装修时出现闭口水电包故意漏项问题,可以直接投诉装修公司,上报情况等待处理。装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。7、如何避免装修中的偷项漏项,快来看吧!究竟在装修中有多少项目容易偷项漏项,为了便于节省业主时间,简单列项,没有时间看,可以,按照施工顺序来。下面跟小编一起来看看吧!1、水电改造最容易有猫腻。常规做法是预收然后按照实际做多少算多少,注意不是实际价钱!谨记:一定要按照你的要求估价;而且要谈好估价和实际出入的范围;否则宰你没商量;有用的做,没有用的坚决不做;根据自家实际使用情况!2、交房一定要看家里是否刷白。
3、看家里是否有保温墙。如果有看是否需要贴布和挂网处理;否则你不知道这就是增项加钱的理由。4、看有没有光板墙。如果有就需要刷胶或者拉毛,这都是需要费用的;不给你说的或者不给你算进预算的都是后期加钱的。5、看一共几根下水管。这些都是需要包的;如果都不算或者少算都是后期要加钱的;不要小看一点,都是积少成多6、如果贴砖一定说清是什么砖。
8、装修公司如何玩转偷项漏项答案尽在装修日记总是听别人说装修的水很深,所以对装修有着莫名的“恐惧”。现在家装市场火爆,各种家装公司层出不穷,为了争取客户竞争也是十分激烈,免费设计、免费量房等等优惠深深地诱惑着业主。可是天上真的会掉馅饼吗?羊毛可能出在牛身上吗?那么,装修公司到底靠什么在激烈的竞争中挣钱呢?今天来听听一位资深人士说说一种叫作偷项漏项的行为。告诉你什么叫做偷项漏项如果还不知道什么叫做偷项漏项的话,用一个形象比喻就是,假如你没有见过西瓜,别人指着半个西瓜说这就是西瓜,你想买,别人说10元,可是你掏了十元,发现只是半个西瓜,你想要整个西瓜就得多掏10元才行。
装修也是,你没有经历过装修,也不知道是怎么回事,你指着自家房子问人家,我这个装修得多钱?一万左右搞定。你心里很高兴,感觉不贵,可是开始施工了你发现好多东西没有做,于是想做就得加钱,后来越来越多东西需要加钱才能做,这时你才会恍然大悟:原来别人就是用了偷项漏项这一招,可是一辈子其实就一套房子,悔也迟,恨也迟。