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郑州的首付分期可谓是五花八门，零首付，首付一万，两万。即可网签，分期两年甚至更长的还有五年，长期一直使用首付分期会过度的透支买房者家庭的积蓄，透支了后期准备在郑州买房的家庭，一旦郑州市面上突然不能首付分期了，一下子付30%的首付起步都要二十多万会难到很多家庭，还有一个弊端就是增加了后期郑州法拍房的数量，首付分期后期如果未来如数缴纳开发商也不会放过你，同时如果你的月供也还不起了，断供了数月，银行也会把你拉入黑名单并同时上报人民银行拉黑你的征信，而你的房子后期也将会被银行拍卖。

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不同期限的贷款利率是不一样的。根据银行2023年的最新资料得知，利率为：六个月以内的利率是5.6%；六个月至一年的利率是6%；一至三年的利率6.15%；三至五年的利率是6.4%；五年以上的利率是6.55%，郑州装修贷跟普通贷款是一样的，还款时间越长，分期越多，相对的利率就越高。