关于上海房产限购问题。此限购问题于2011年1月31号开始限购，一般购房主要买住宅及70年产权房和公寓房及40年产权房，公寓房是不限购的，关于住宅限购问题，一、上海户籍以外

关于上海房产限购问题。此限购问题于2011年1月31号开始限购，一般购房主要买住宅及70年产权房和公寓房及40年产权房，公寓房是不限购的，关于住宅限购问题，一、上海户籍以外的人购买，尤其只能买一套。需要提供的证明有一社保或购税单，社保或购税单是63个月内，累计60个月及5年可以，二、已婚以家庭为单位购买，然后就是征信没有问题，就可以购买了。

外地人在上海买车办沪C牌照有什么要求？当然是不行的，你要有长期居住证明才能办理上牌还需要摇号。外地人在上海贷款买车有什么要求？嗯，我就是在创富汽车金融贷款买的车，总体感觉还不错。身份证。二有固定地址,有稳定的收入,个人社会信用好,一般条件还行的都行,具体的还是问汽车金融公司吧。现在上海流行创富汽车金融贷款买车。首付低,

而且还有很多优惠活动。外地人在上海买房要有什么要求？目前，外地人在上海买房需要满足三个条件：1、购房者必须是已婚人士，能提供结婚证；2、本人在上海无房；3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），也就是说购房之日起必须连续缴纳5年以上。

上海限购政策办理不了产证可以考虑更换购房人。根据相关资料查询上海限购政策本地户籍人士的限购有三种情况：1、名下有房的，限购。2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过2套（含两套），可以买一套住房。3、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套的（含3套），限购本地户籍非单身。夫妻双方都是上海户籍的则夫妻双方在2011年1月30日之前各有和父母共有不超过2套（含两套）可买两套住房。

法律分析：上海限购令细则为，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。