你房子卖对了。你算算，装修过的房子如果租出去一年能收到多少房租？十年能收多少房租？租够十年房子又该装修了，又得投入一笔钱，租出二十年能收多少钱？租出三十年能收多

你房子卖对了。你算算，装修过的房子如果租出去一年能收到多少房租？十年能收多少房租？租够十年房子又该装修了，又得投入一笔钱，租出二十年能收多少钱？租出三十年能收多少呢？又该装修了，你就挣了个装修钱，而房子就只剩下残值了，所以，不是自己需要住，卖掉是对的，再拖到明年，该收税了，更不值得保留了。

一、离婚房子装修款如何判1、装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。如果想要得到与购房款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。但此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。

装修折旧费的计算方法是：1、平均年限法：年折旧率等于（1减去净残值率）除以预计使用年限，月折旧率等于年折旧率除以12月折旧额等于原值乘以月折旧率；2、年数总和法：折旧率等于尚可使用年限除以预计使用年限总和乘以100%，折旧额等于（固定资产原值减去预计净残值）乘以折旧额。装修折旧年限国家标准：房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。

有两种算法，如下：1、平均年限法，一年的折旧率(1净残值/原值)/可能使用的年限，每个月的折旧率一年的折旧率/12，从而得出每个月的折旧额原值*月折旧率。2、年数总和法，折旧率可以使用年限/可能使用年限总和*100%折旧额(固定资产原值预计净残值)*折旧率。如果说装修所需要的费用和企业所拥有的资产对比起来，是非常小的金额，那么装修折旧费就可以直接算入期间的费用之中。

看设计，看施工质量，看材料质量、看个人爱惜程度。我前两天还去56年前我装的客户家去转了转，人家家里好好的，跟刚入住几个月一样，效果也还好，有些人装修完两年哪哪都是问题还值个屁钱。卖给别人人家还嫌弃拆起来麻烦费钱呢，投入20万，装修款五年后的产品大约五万块钱。