房子新装修不住,买新房，是买带装修的划算还是不带装修的划算？房子装修放着好还是不装修放着好买了毛坯房，如果暂时不居住，是就这样放着毛坯房好还是装修以后放着好，这需

房子新装修不住,买新房，是买带装修的划算还是不带装修的划算？房子装修放着好还是不装修放着好买了毛坯房，如果暂时不居住，是就这样放着毛坯房好还是装修以后放着好，这需要具体情况具体对待。自己的精装房还是不要出租了，是买带装修的划算还是不带装修的划算?要好好装修房子吗。

已知条件是：新房五年出租期限，目前的房屋装修成本未知条件是：五年后的1、装修成本2、空置期限（房子不可能租给一户五年，期间会有空置期3、房租租金的浮动（周边居住环境的改善，包括新的楼盘租售会制约房价租金，城市工商业的发展规划和发展进程）本人认为如果现在房屋所处地段有较高的月租金，可以考虑给新房装修，因为装修会继续提升租金，毕竟是新房新装修，不会有价无市。

视具体情况而定。如果是出租人同意的话，那么是可以的。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。我认为是有必要的，但是也不用动作太大，有一个舒服的环境就好。投入不要过多，因为你可能只能住两三年。主要以卫生间和卧室为主，可以选择只装修这两个，因为这是你生活中最重要的两个部分。

当然需要装修。因为你装修完之后，他可能会更加的精致，会给你带来更多的利益，这样降低了你投资的风险。如果你出租的话，那应该简单的装修。但是如果你不做出租，只是想转手就卖出去，那你是没必要装修的。因为人家买房子也是根据自己的风格再重新装修的。所以说要看你怎样去投资。房子只是用来投资，不建议装修，除非出租。若一经装修，脱手没有毛坯房快。

不论是租房还是借房住，总之是要离开正在装修的房子，这样一是施工方便，二是有利于自己的健康，因为装修时总是会有一些有害气体释放出来，住在这样的房间里是对健康不利的。有地下室吗，可以住在地下室里，也可以短期租房，我们这边都能另外刷油漆前都可以边装边住着的。一般情况下最好不要边装修边住在里面，一方面是装修时使用的一些涂料会对我们人体有害，另一方面是在装修的过程中会对室内的物品保护不利。

租房的话，如果你是短租的话，我建议你不要装修房子，因为你短租的话，装修好房子，房东是不会给你一分钱的，如果你想长租的话，就签好合同，再把房子好好装饰，一下那是可以的。如果时间住的不长，就没有必要装修。如果住的时间长，可以适当装修，提前跟房主沟通好，别住一年，房主不让你住了。如果租房子的话是不需要装修房子的，你最好在选择房子的时候对装修提出一定的要求。

自己的精装房还是不要出租了。闲置下来是比较好的。把房子租出去，你就要做好心理准备。现在很多租客素质非常低。你的好房子很容易给你变成一个脏乱差的环境。除非你能收取租客的高额保证金。这样对他有个约束。要不然这个房子很难保证。暂时不住的精装修新房如果是我是舍不得出租，因为租客是不会爱惜你的房子，再说我花了毕生钱财买来的精装修新房和新床新家具自己没用先给别人住别人用我是舍不得啊，所以我宁可空置也不出租，请采纳吧。

因为租客大多数都是临时住住。最长也住不了3年。需要不停的换房客。其中有懒惰的人，不爱惜会把房子搞得很脏。等你住的时候需要重新装修。租金还不够你装修费用，费时费力。所以最好不要出租。如果是一个家长带着一个中学生租住，一租三年，这样的话，一般不会搞脏房子，家长也有时间打理。就另当别论，可以考虑出租。当然运气好的话还可以租给爱干净的房客，那就靠运气了。

个人推荐如果经济条件比较好，那么就买装修的，如果条件一般就买毛坯房，后期自己有钱了再装修，这样的话可以省一大笔钱。买新房，是买带装修的划算还是不带装修的划算？在买二手房的时候，其实装修和不装修，价格区别并不大。所以，这也是为什么那么多投资客，房子买了也不装修，也不出租，留着转手的原因。先看你买房的用途。如果你是为了投资，买来也是为了卖的。

买了毛坯房，如果暂时不居住，是就这样放着毛坯房好还是装修以后放着好，这需要具体情况具体对待。对于准备两三年内肯定入住的，就应当把房子装修了。因为装修总体上需要半年时间，然后放置两年左右，即使材料中有甲醛等污染，甲醛高峰值的释放挥发期也过去了，过两年入住是非常合适的。若最少四五年都不会入住，当然是放着毛坯房合适。因为装修后放置五六年，材料会陈旧，而且装修款式可能也不再时尚，有的家居物品甚至已经淘汰。

先空着吧，特别是还没有小孩或者小孩很小的情况下，至少要把夏天敞过去。我不喜欢租出去，没意思，新房子都买了从经济上说不差那一星半点，心理感受另说，而且别人住过也不好，也算是变相二手了。记得！如果没有小孩或者小孩很小，能多晚搬进去就多晚搬进去，不管你是不是用的水性涂料或者多高端环保的材料！先敞，大人比较定型，受影响的不多。