建设工程质量保修期与缺陷责任期的区别1、起算点的差异质量保修期建设工程质量管理条例第四十条指出：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。缺陷责任期建设工程质量

建设工程质量保修期与缺陷责任期的区别1、起算点的差异质量保修期建设工程质量管理条例第四十条指出：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。缺陷责任期建设工程质量保证金管理暂行办法第五条指出：缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计，由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。

换言之，缺陷责任期未必从通过竣工验收之日起算，也有可能从承包人提交竣工报告90天后起算。2、法定与约定的差异质量保修期建设工程质量管理条例属于行政法规，必须法定遵守最低期限。缺陷责任期建设工程质量保证金管理暂行办法不属于法律法规，期限经双方约定守。3、是否竣工验收的差异质量保修期建设工程质量管理条例第四十条指出：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

装饰装修工程施工依据如下：1、建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准：《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ7391)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ30188)的第十章、第十一章。这两本标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用。2、关于建筑装饰装修，目前还有几种习惯性说法，如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。

以下是中达咨询给大家带来的关于室内装饰装修管理条例的相关内容，以供参考。做好室内装饰装修施工前的文件审查：1审查设计图纸承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质。建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件，设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定设计深度应满足施工要求。目前大多数地方建设行政主管部门都建立了土建工程施工图的审查制度，并成立了相应的审图机构。

多数装饰装修工程通常是谁施工谁设计，很多装饰装修单位没有取得设计资质证书即参与工程设计。许多设计人员不学习国家及地方的有关规范、标准，只重视装饰效果的设计，而忽略了工程的质量和安全要求。许多装饰装修工程质量安全事故的发生都与设计有直接的关系。2审查施工组织设计施工组织设计是装饰装修工程质量的重要保证。承担建筑装饰装修工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。

1、设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国家有对相关工种的保修期长进行分类限定，但也要看合同双方的约定和施工方对该项工程的承诺。