众所周知，二胎时代下催生了一大批改善型购房置业者，可是很多人购买第一套房时就背负了一定的房贷，虽然随着房价的上涨，房产已经增值了不少，但是个人收入的增速明显赶不

众所周知，二胎时代下催生了一大批改善型购房置业者，可是很多人购买第一套房时就背负了一定的房贷，虽然随着房价的上涨，房产已经增值了不少，但是个人收入的增速明显赶不上房价的增速。因此，要想单纯依靠个人收入来购买第二套房子，基本上是很难的，于是，换购就成了很多人考虑的方式，这里面也发生了一些小房换大房的悲惨故事那么，小房换大房到底要怎样换呢。

一、首先要明确：小房换大房，选择哪种换房方式？1、先卖后买先卖后买适合手头余款紧张、月收入稳定者。对于手头余款不是很宽裕的购房者来说，让其直接买一套新房压力很大。优点：如果卖了小房，购房者的手头资金十分充裕，同时在贷款时也享有首套房的待遇，利率明显偏低，购房者负担减轻不少。缺点：如购买的新房，不能立即交房入住，这段时间居住就会有些不便，要再次面临租房的窘境，同时房屋的租金也是一笔不小的费用。

40平方米的房子是一个公寓，它适合一个人住，或者几个新婚夫妇住得好，想要装修这个房子，有一个舒适的生活环境，你可以去网上看小户型的装修效果图，看看布局设计如何，下面土巴兔介绍如何装修下40平方米的房子。40平方米怎么装修首先，摆放家具40平方米的房子，买家具时，不要选择太大的家具，小巧，精致，更好，多功能的家具它甚至更好的是，你可以随意组合，然后存放具有特别好功能的家具，不仅不会浪费空间，而且还可以存放大量物品，但要小心，在购买家具之前，一定要规划家具提前。

此外，当房屋正在翻新时，安排每个功能区，家具和活动空间应该是合理的。在基本功能的基础上，应采用合理的设计，增加室内分层和装饰效果。二，颜色的选择这么小的空间，颜色的选择很精致，最好是简洁明快。然后，在选择家具和装饰颜色时，不要使用灰色和黑色色调，选择暖色调，鲜艳的色彩会更好，如：橙色，绿色和黄色等，这样的颜色可以带来愉悦的感觉。

问题一：旧房子如何装修图片一、确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节，最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。三、准备工作必不可少对装修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及节奏，因此事前的准备工作是绝对不能少。相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志，对需要发包的事项有概况了解，并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内，事先了解，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。

装修房子是如今，人们都比较在乎的，还有就是老房子重新装修也是人们比较重视的，对老房子装修来说一定要掌握一些设计要点，这么装修的房子就会好一些，那么，老房子装修设计图是什么呢?老房子装修设计要点是什么呢?下面就由华夏装饰网的小编来给大家介绍一下吧。一、老房子装修设计图1.由于这类型型房型的规格较窄，而每个区域的作用又不同，因此，为了使得层次感更加不同，可利用灯光来辨别各个区域，不同的作用区选用不同的色彩，这么就很好的将居室分隔成多个局部。