燕归巢19510323941。如何返还装修押金和管理费？签好管理协议一切照搬办事，小区业主对自己居住的房屋进行装修是非常常见的事，物业公司在管理过程中普通做法是与业主签安装
燕归巢19510323941。如何返还装修押金和管理费？签好管理协议一切照搬办事，小区业主对自己居住的房屋进行装修是非常常见的事，物业公司在管理过程中普通做法是与业主签安装修协议并收取一定的装修押金，对于装修押金的问题物业公司该如何处理？一重视装修装修管理协议，对装修押金各项管理服务用都约定清楚。尤其对于费用返还及扣取问题，事先约定清楚。
装修管理费收费是合理的，业主要承担的费用大体上有以下几种：1、装修垃圾清运费。装修垃圾不同于生活垃圾，其运输和处理都需要额外支付费用。新小区的垃圾清运费的收取一般都是地方政府制定收费标准。二次装修时，通常都是物业自己制定收费标准了。这笔费用不是强制收取的，如果业主承诺自己清理装修垃圾，则可以不缴纳。需要提示一点：这个自己清理，是指将装修垃圾运送到当地政府指定的建筑渣土消纳场所，而不是运送到物业部门设立的临时渣土堆放处。2、装修期间水电押金。新建小区入住时大多还没正式安装磁卡表或IC卡表，只是普通的表具，因此物业会先收取一笔水电押金，装修完毕后根据业主装修使用情况，多退少补。3、装修管理费。这个争议比较大，有些人认为不该收取，但是目前绝大多数物业公司都会收。4、装修押金。这个争议也比较大。不过装修押金多数情况下是会退还的，只有少数物业公司会寻找各种理由要扣减装修押金。至于装修押金是否乱收费，目前国家法律法规上并没有相关规定，也没出台文件制止收取。而《物业管理条例》中，更没有提及装修押金了。1、装修管理费合法吗当然合法，装修公司收取装修轻辅管理费，主材管理费都是正常服务费用。小编遇到过好多的家庭装修客户问，管理费是什么？怎么这么多？今天土巴兔小编就为大家详细介绍一下装修中的管理费。按照国家建设部110号令，收取装修管理费是合理的。建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，其中规定“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
那交了装修管理费，物业公司要提供的相关服务包括哪些呢？1.在装修申报期间，物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容；将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。2.在施工期间物业公司会进行现场检查，按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作，3.装修工程结束时物业管理公司按照协议要进行现场检查验收。
