漳州热门板块土拍最新消息，分析未来南湖板块和龙文区长福路板块房价趋势！今天漳州赶在5.20的好日子，成功的出让了三块优质土地资源。其中龙文片区的长福路2021P01地块，竟

漳州热门板块土拍最新消息，分析未来南湖板块和龙文区长福路板块房价趋势！今天漳州赶在5.20的好日子，成功的出让了三块优质土地资源。其中龙文片区的长福路2021P01地块，竟然起拍价才3566元/，这块地位于漳州龙文区长福片区，南临迎宾路与人民广场，东临龙江路、西临九龙江大道，北临漳华路，处于老城板块和东部拓展板块之间，是缝合东西空间的重要节点，也是迎宾大道上重要的形象展示区。

既然优质地块，为什么起拍价会这么低呢？这是因为改地块有个附带条件，要先商业主体封顶，满铺开业，住宅才可以预售。这个条件，没有雄厚的资金是啃不下来的，毕竟跟没有条件的地块不一样。最终这个地块被新城控股最高限价拍的，成交楼面价：5294元/，小区限价2万一平。如果抛开条件，这个楼面价不算高哈，毕竟位置优越，配套成熟，稀缺地块。

临海星谷云城好。1、临海星谷云城是一座大型住宅社区，由河北星谷房地产开发有限公司开发，位于保定市临漳县。该项目占地面积约为2000亩，规划建设多种户型的住宅，配备各种配套设施，如商业中心、幼儿园、小学、中学、医院、社区活动中心等，居住环境舒适，适合家庭居住。2、盛东府的交通状况不是很便利，周边公共交通设施较少，出行不太方便，紧邻一条主干道，周围有一些商业设施和酒店，会存在一定的噪音问题，会影响居住环境，盛东府是一个高端小区，物业费和其他费用较高，对于一些家庭来说会造成一定的经济压力。

首先房子是不是炒房客的这个你其实不用考虑，评定二手房的价值主要是地段，户型，楼层，周边配套设施，装修只占一小部分，如果你对装修有异议，那么你可以找下熟知装修行业的人来帮你看看这套房子的装修质量。这个看你如何抉择了，能不能接受原来装修，风格喜好，有些业主对风水设计看重，还有就是原装修是否有损坏。商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。

一、潮湿低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。

买装修过的二手房好处：1、提前入住：购买装修过的二手房有一个非常大的好处，就是房子可以提前入住，通常来讲二手房过户之后就会进行交割手续，房子就能拿到客户手中。如果客户买的是装修过的二手房，那么就可以进行搬家直接入住了，不用再担心房子装修的问题，这样的话可以节省自己房子出租时花费的租金，提前入到自己购买的房子，提前找到家的感觉。