关于保修期的时间调整：在正常使用条件下，新建住宅工程以下部位质量保修最低期限作如下调整：屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，调整为10年供热与

关于保修期的时间调整：在正常使用条件下，新建住宅工程以下部位质量保修最低期限作如下调整：屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，调整为10年供热与供冷系统，调整为5个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装，隐蔽部分调整为10年，非隐蔽部分调整为5年。其他部位质量保修范围和期限，按现行法规规定执行。

施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定法律规定_国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

问题1：电线不用绝缘管新成家的小王，找了一个据说干过多年家装的老乡工头。还别说，老乡的效率蛮高的，比预计工期还提前了几天，小王痛快地将所有装修款交给了老乡。谁知搬入新居不久，小王发现卧室的电话线路时通时不通，他怀疑是线路问题，随即他打电话给那个老乡，老乡过来后装模作样地检查了一遍，借口说工具带的不凑手，改天再过来。等小王再打电话，就再也找不到那个老乡了。

提醒：这样非常不安全，可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成短路；同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只能砸墙破地。正确操作方法是，电线铺设前，必须在外面套上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内。问题2：后期维护无保证“返修”为延长使用寿命。因为北京一年四季，无论是从室外温度上还是从空气湿度上，都有非常巨大的变化。

工程保修期，主体工程保修期终身，防水工程保修期5年，安装工程保修期2年，采暖工程两个供暖周日。保修期的意思就是在保修期内出了出了质量问题熊(不管问题是不是由于施工单位造成的)施工单位都有义务负责维修，如果质量问题是由施工单位造成的维修费用由施工单位承担，质量问题不是由施工单位造成的责由施工单位负责维修响应单位承担费用。