济南市住房和城乡建设局印发济建质安字202311号文济南市新建住宅工程初装修验收规程的通知2023年2月17日济南市住房和城乡建设局发布最新济南市新建住宅工程初装修验收规程。

济南市住房和城乡建设局印发济建质安字202311号文济南市新建住宅工程初装修验收规程的通知2023年2月17日济南市住房和城乡建设局发布最新济南市新建住宅工程初装修验收规程。为进一步提升住宅工程质量品质，规范新建住宅工程初装修验收行为，保障购房人的合法权益，便于购房人进行再装修，有效避免因初装修相关预留做法不当造成再装修时产生质量问题及争议，依据建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修工程施工质量验收规范、住宅室内装饰装修工程质量验收规范等有关技术标准，结合本市实际，制定本规程。

第一条为了加强家庭居室装饰装修管理，保证家庭居室装饰装修工程质量，维护各方当事人的合法权益，根据建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定所称家庭居室装饰装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动。第三条凡对家庭居室进行装饰装修和承接家庭居室装饰装修的，应当遵守本规定。

区、县建设行政管理部门在其职权范围内负责所辖范围的家庭居室装饰装修的管理，业务上受市建管办领导。第五条进行简易装饰装修的，房屋所有人或者使用人应当到房屋所在地的房屋产权单位或者物业管理企业进行登记备案。第六条房屋所有人或者使用人进行家庭居室装饰装修，几涉及拆改主体结构或者明显加大荷载的，房屋所有人或者使用人按照规定向有关部门办理手续外，并向房屋所在地的房地产行政管理部门提出申请，由房屋安全鉴定单位对装饰装修方的安全使用性进行审定。

一、相关记录报告检查水泥、砂等原材料合格证、水泥复试报告。基层处理施工记录、隐蔽验收记录。检验批验收记录。二、外观质量检查各抹灰层及与基层之间要粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝和爆灰。饰面为涂料的抹灰层表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角、灰线平直方正、清晰。饰面为面砖表面平整、毛面一致。窗、门框与墙体之间填嵌密实，孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。

甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：_________法定代表人：______________法定代表人：____________委托代理人：______________委托代理人：____________身份证号码：______________身份证号码：____________联系电话：________________联系电话：______________通讯地址：________________通讯地址：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。