商品住房装修是全包好,一、精装修房屋标准：“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和

商品住房装修是全包好,一、精装修房屋标准：“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。买房精装修什么意思精装房是通过开发商精致装修的房屋，与普装、简装有很大的差别。

中国家居装修产业历经30年的发展，作为房地产市场高速发展时代下的产物，市场红利、时代红利成就了一批以各省市为单位的区域龙头企业。从政策背景来看，住建部《“十四五”建筑业发展规划》中提出，积极推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，促进装配化装修与装配式建筑深度融合。

根据中国装饰行业协会数据显示，20152019年，我国家装行业的市场规模持续增长，年复合增长率CAGR达到8.46%，2019年我国家装行业市场规模达到2.74万亿元。2020年受疫情影响，我国家装行业的市场规模出现首次下滑，2020年市场规模为2.61万亿元，同比下降4.74%。前瞻预计，随着居民消费热情的提高，2021年家装行业市场将迎来补偿性反弹。

不知道你的经济条件如何？我建议如果资金充裕的话还是找家信誉好的公司全包的好，我自己就是干建筑的，但家装的质检水平根本比不了那些专业做家装的，人家真是一分钱一分货，绝不偷工减料。如果资金有限的话还是半包好，只包工的话，你的技术水平和精力也不够的。那就要看你懂不懂了。半包好些，全包用的主材质量不一定好，还有就是选不到你自己想要的款式，颜色等。

按照市建委、市规委、市国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定(试行）》（京建法[2001]616号），每日12时至14时，18时至次日8时，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。MBA智库文档那边有讲这个。肯定没有这样的规定，只是对于破坏楼盘外立面的行为，是有一些规定的。最多是一些小区为了楼盘外观的原因，才要求业主这样做法，有的小区连防盗窗都不让装的。

根据建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第26条的规定，装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。按照北京市建委、市规委、市国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行）》（京建发[2001]616号），每日12时至14时，18时至次日8时，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

凤凰网房产讯据苏州住建局网站消息，苏州住建局10月9日发布《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，成品住房装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%～10%且不低于1000元/平方米。根据《通知》，成品住房是指新建住房在交付使用前，住宅套内所有功能空间固定面的铺装、涂饰、管线、设备及终端安装、门窗、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备基本使用功能的住房。

一是成品住房建设应严格执行江苏省《成品住房装修技术标准》(DB32/T36912019)，并符合国家、省、市有关规范标准和规定的要求。鼓励采用整体厨卫、智能化等住宅产业化成套技术，积极采用绿色建材和绿色建造方式，并符合环保卫生要求。二是成品住房建设项目设计文件中应有成品住房建设专篇，内容包含成品住房建设指标、成品住房在小区总图中的位置(或幢号)、建筑面积以及建设时序等。

定义的区分住宅装修和装饰是“家居装修”的两个方面。住宅装修是指建筑物表面的美化和各种设备设施的安装和完善，以达到满足基本功能使用要求的施工工艺过程。而装饰是指采用家具、布艺摆设、艺术品、色彩、光线等不同组合，渲染烘托家庭居住气氛、文化气质，既满足功能使用的需求，又反映住户的个性和喜好。住宅装修和装饰是家居装饰前后两个阶段的不同内容，前者是住宅作为商品的不可分割的重要组成部分，是体现居住功能的重要方面。

而装饰是在装修完成后的第二阶段，是居住功能的完善和完美过程，是居住者本人的兴趣、喜好、文化修养、经济水平、职业特征的综合表现，是极富个性，表现力极强的阶段，这个阶段应由不同的住户完成，它应是千变万化的。装修是工程的、技术的、物化的过程，它的特征是精密的、科学的、本质的，要求简约化、标准化、系列化、公众化；而装饰应是多样的、艺术的、个性的，针对户住心理上和生理上的追求，以达到最大的居住满足度。

精装房是通过开发商精致装修的房屋，与普装、简装有很大的差别。购房者可以直接拎包入住，避免了装修带来的麻烦。通常情况下，我们也把精装房称谓成品房，它要求室内的装修比较精致，重视室内的每一个装修细节，大到房屋整体空间结构、装修格调的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很有讲究。所以，精装房比较适合对居家生活有高要求，会享受生活的人。

现代快报讯（记者张瑜）买精装修房变“惊装”？交房后精装标准缩水？以后这些问题不愁了！8月27日，现代快报记者获悉，南京市住房保障和房产局、南京市发展和改革委员会和南京市城乡建设委员会日前联合发布《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》（以下简称《通知》），明确以后南京人买新房可自愿选择全装修或升级装修方案；规范样板间硬装部分必须与交付一致，让购房者“所见即所得”。

据悉，《通知》自2020年8月14日起实施，凡是南京市通过“限房价、竞地价”模式出让的地块一律采用。△文件截图看点一：购房者自愿选装修方案，升级装修不强制买精装房选什么样装修标准，还是购房者自己说了算。《通知》明确，购房者可自愿选择全装修或升级装修方案。凡是本《通知》适用的地块，在土地出让合同约定全装修交付的，根据《通知》要求，均应提供全装修方案；在全装修基础上，房地产开发企业提供商品住宅升级装修方案，购房者可根据实际情况选择。

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不需要。报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。

一般来说是开发商会有个每平方装修的价格，没有法律规定。开发商装修成什么样子就什么样子，你们合同里有约定，法律没有规定。是不是就是说的精装修的房子？是的话就看看吧。一、精装修房屋标准：“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。

而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念，即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷繁多。