物业装修管理规定1。装修范围:室内装修仅限于房屋自用部位，门窗框内，法律依据:《物业管理条例》第四十五条，物业服务企业应当制止物业管理区域内违反治安、环境保护、物业

物业装修管理规定1。装修范围:室内装修仅限于房屋自用部位，门窗框内，法律依据:《物业管理条例》第四十五条，物业服务企业应当制止物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰和使用等法律法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告，物业管理单位应当按照住宅室内装饰管理服务协议实施管理。发现装修人、装饰企业改变房屋主体结构或者未经有关部门批准擅自拆除、改建、搭建临时设施的，应当立即予以制止。

法律分析:物业有权限制居民装修。物业管理单位应当按照住宅室内装饰管理服务协议实施管理。发现装修人、装饰企业改变房屋主体结构或者未经有关部门批准擅自拆除、改建、搭建临时设施的，应当立即予以制止。法律依据:《物业管理条例》第四十五条。物业服务企业应当制止物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰和使用等法律法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告。

物业有权限制居民违规装修。业主或者物业使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业，并遵守有关房屋装修和房屋安全使用的规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的，可处1000元以上10000元以下罚款。【法律依据】《物业管理条例》第五十二条业主需要装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

法律分析:根据不同的情况，由不同的人负责。首先，已知原建筑的排水管或沉水弯管有漏水现象，所以会拆开进行原因调查。如果装修时管道没有损坏，物业管理处将负责维修及相关责任赔偿。如果是因为装修造成的损坏，按照谁损坏谁负责；装修时铺设的供水管道或排水排污管道漏水，由装修公司负责维修和赔偿(保修期内)；如果楼上管道漏水，水从楼上渗到楼下，损坏了，可以尽快找楼上业主赔偿维修。

如果原来是精装房，那肯定是物业管理处。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人受业主委托，依照本法第三部分关于物业服务合同的规定，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，及时解答业主关于物业服务的询问。物业服务企业或者其他管理人应当落实政府依法实施的应急措施和其他管理措施，积极配合相关工作。

物业管理条例并没有明确规定收取装修押金的条款，但是现在很多地方都出台了规定，收取装修押金是违法的。《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》第三十六条物业服务企业应当按照规定收取物业服务押金、保证金，严禁押金、保证金等变相收费。物业服务企业不得向业主和物业使用人收取装修保证金或安全保证金。物业服务企业为业主和物业使用人的装修活动提供基本服务以外的附加服务需要收费的，可以根据实际成本向市、县级市价格主管部门和物业管理行政主管部门申报，核定收费标准后执行。

物业管理企业不得收取违约金、押金、保证金等。以任何名义从业主那里。确需收取押金的，必须与业主签订书面合同，合同不得违反法律、法规和有关规定。《山东省物业管理条例》第四十八条规定，业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装修服务协议，约定装修实施内容、期限、施工时间、装修押金的收取和退还等内容。如果物业公司未能在规定时间内归还，

法律解析:《物业管理条例》第三十一条第三项:物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利和义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托代收款项的，不得向业主收取手续费等额外费用。

相关行政管理部门接到物业服务企业的报告后，应当停止违法行为或者依法处理。法律依据:《物业管理条例》第三十一条第三项应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等进行约定。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。

法律解析:一切单位和个人都有保护环境免受噪声污染的义务，并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。受到噪声污染直接影响的单位和个人，有权要求减轻或者消除噪声污染的危害。法律依据:《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第二条本法所称环境噪声，是指工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中干扰周围生活环境的声音。

第二十七条本法所称建筑施工噪声，是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的噪声。第三十一条本法所称交通噪声，是指机动车辆、铁路机车、机动船舶、航空器和其他交通工具运行时产生的干扰周围生活环境的声音。第四十一条本法所称社会生活噪声，是指除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声以外，因人类活动产生的干扰周围生活环境的噪声。

法律分析:《物权法》对装修时间没有规定，但是不同的物业会对住宅区内的房屋装修时间做出一些管理规定。这一规定得到了大多数业主的认可，也是为了保护全体业主的共同利益。具有法律效力的装修时间规定出现在《环境噪声污染防治法》中，规定工作日为上午8:00-12:00和下午14: 00。

每个小区都会有物业管理，因为小区需要一个安全优美的环境，一个物业管理公司对小区还是有很大作用的。跟我一起看看物业装修管理条例吧。物业装修管理规定1。装修范围:室内装修仅限于房屋自用部位，门窗框内。2.装修时间:开工后三个月内完成；运营时间:上午8: 30:中午12: 00:下午14: 00:拆除时间:上午9:30 2011:30下午14:30 2017:3周末不允许拆除；元旦、春节、劳动节、国庆节等重大节假日不允许施工。

未经批准擅自加班的，管理处有权停工、断电、停水。3.装修押金:企业业主和施工单位办理开工报告登记时，应向物业管理单位交纳1000元装修押金，装修结束后，物业管理处会进行验收。如有违规装修或漏、漏、堵、损，将按责任赔偿，赔偿费从装修押金中扣除，多付不足。如果没有违规装修，装修押金会在装修验收后一周内退还。